Thuê nhà của cá nhân để mở quán: ai kê khai, nộp thuế cho thuê tài sản?
Từ năm 2026, chủ nhà có doanh thu cho thuê trên 1 tỷ đồng/năm mới phải nộp thuế, nhưng dưới ngưỡng vẫn phải khai. Quán cần biết ai nộp, khi nào được nộp thay và giữ chứng từ gì.
Chuyên mục
Nhân sự & hợp đồng
Hợp đồng lao động, bảo hiểm, lương tối thiểu; hợp đồng thuê mặt bằng, nhà cung cấp.
Tiền đặt cọc thuê mặt bằng: khi nào mất cọc, khi nào bị phạt cọc
Tiền cọc thuê mặt bằng thường bằng 2–3 tháng tiền thuê nhưng là khoản dễ tranh chấp nhất khi trả quán. Bản chất pháp lý của cọc, phạt cọc và cách viết điều khoản cho rõ.
Tính lương làm thêm giờ, ca đêm, ngày lễ Tết cho nhân viên quán
Làm thêm ngày thường ít nhất 150%, ngày nghỉ tuần 200%, ngày lễ 300%, ca đêm cộng 30%. Cách tính, giới hạn 40 giờ/tháng và ví dụ bảng lương quán năm 2026.
Tuyển học sinh, sinh viên làm thêm ở quán: quy định với lao động dưới 18 tuổi
Học sinh 15–17 tuổi được làm ở quán cà phê nhưng không làm sau 22 giờ, không bán bia rượu, phải có đồng ý của cha mẹ và sổ theo dõi riêng.